• ENGLISH
文字サイズ
文字サイズ小
文字サイズ中
文字サイズ大
  1. トップページ
  2. 日本リートの特徴
  3. 財務戦略

財務戦略

中長期的に安定的な財務基盤を構築するため、分散され、バランスのとれた資金調達を行います。

エクイティ・ファイナンス 投資口の希薄化(新規投資口の追加発行による割合持分の低下)に配慮した上で、投資口の追加発行を適時に実施
デット・ファイナンス 資本市場及び金利の動向、本投資法人の資本構成又は既存投資主への影響等を総合的に考慮し、将来にわたる経済・社会情勢の変化を予測の上、借入期間及び固定・変動の金利形態といった観点から効率的な資金調達手段を選定
LTV(注1) 上限については、60%を目途(注2)
長期発行体格付(注3) A-(株式会社日本格付研究所)
(注1) 「LTV」とは、本投資法人の資産総額のうち、借入金及び投資法人債発行残高が占める割合をいいます。
(注2) 資産の取得及び評価額の変動に伴い、一時的に60%を超えることがあります。
(注3) かかる格付は、本投資法人の投資口に付された格付ではありません。なお、本投資口について、本投資法人の依頼により、信用格付業者から提供され若しくは閲覧に供された信用格付、又は信用格付業者から提供され若しくは閲覧に供される予定の信用格付はありません。

ページの先頭へ