日本リート投資法人

証券コード:3296

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Financial Strategy財務戦略

中長期的に安定的な財務基盤を構築するため、分散され、バランスのとれた資金調達を行います。

エクイティ・ファイナンス 投資口の希薄化(新規投資口の追加発行による割合持分の低下)に配慮した上で、投資口の追加発行を適時に実施
デット・ファイナンス 資本市場及び金利の動向、本投資法人の資本構成又は既存投資主への影響等を総合的に考慮し、将来にわたる経済・社会情勢の変化を予測の上、借入期間及び固定・変動の金利形態といった観点から効率的な資金調達手段を選定
LTV(注1) 上限については、60%を目途(注2)
格付 A+(ポジティブ)(株式会社日本格付研究所) A+(安定的)(株式会社格付投資情報センター)
(注1) 「LTV」とは、本投資法人の資産総額のうち、借入金及び投資法人債発行残高が占める割合をいいます。
(注2) 資産の取得及び評価額の変動に伴い、一時的に60%を超えることがあります。

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