Portfolio ポートフォリオ
B-35 リエス鶴舞
所在地 | ① 愛知県名古屋市昭和区鶴舞二丁目 5 番 1 号 ② 愛知県名古屋市昭和区鶴舞二丁目 5 番 2 号 |
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アクセス | 名古屋市営地下鉄鶴舞線及びJR中央本線「鶴舞」駅から徒歩約8分 |
敷地面積 | 1,198.59㎡ (注1) |
延床面積 | 2,497.29㎡ (注1) |
構造/階数 | ① 鉄筋コンクリート造陸屋根 8 階建 ② 鉄筋コンクリート造陸屋根 10 階建 |
建築時期 | 2006年3月 |
取得日 | 2021年2月26日 |
(注1) | 本物件は、構造的に独立した建物 2 棟がありますが、全体を 1 物件として記載しています |
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立地特性
対象不動産は、名古屋市営地下鉄鶴舞線及びJR中央本線「鶴舞」駅から徒 歩約8分に位置し、都心接近性が良好であることから、職住近接を重視した 単身層やファミリー層からの住宅需要が高い地域と考えます。 その中にあって、対象不動産は、中央本線高架線に近く騒音の影響は若干 あるものの、三方で市道に面し日照・通風は良好で、一定の快適性は保た れており、また、生活施設が駅周辺に整っており、居住の利便性は概ね優 れていると考えます。
周辺環境・本物件の特徴
対象不動産は、経年相応の劣化はみられますが、建物の品等及び維持管理 の状態は、競合物件と同程度であり、貸室の間取り・仕様等も標準的であ るため、単身者を中心に安定した需要が期待できると考えます。
関連プレスリリース
- 2021年2月26日
- 資産の取得完了に関するお知らせ (PDF:130KB)
- 2021年2月18日
- 運用資産の譲渡及び取得並びに それらに伴う運用資産の貸借の解消及び貸借の開始に関するお知らせ (PDF:1.5MB)