日本リート投資法人

証券コード:3296

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Portfolio ポートフォリオ

B-34 マイスターハウス川崎

所在地 神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目5-2
アクセス JR京浜東北線・東海道本線・南武線「川崎」駅から徒歩約9 分、京急本線「京急川崎」駅から徒歩約13分
敷地面積 239.67㎡
延床面積 956.24㎡
構造/階数 鉄筋コンクリート造陸屋根 10 階建
建築時期 2004年2月
取得日 2021年2月26日

立地特性

対象不動産は、JR京浜東北線・東海道本線・南武線「川崎」駅から徒歩約9 分、京急本線「京急川崎」駅から徒歩約13分に位置し、都心接近性及び生 活利便性が良好と考えます。

周辺環境・本物件の特徴

対象不動産は、築約17年を経過した10階建の共同住宅として利用されてお り、設備はオートロック・浴室乾燥機能・システムキッチン・シャワー付 独立洗面台等が装備されています。 ワンルームタイプが中心で、ラゾーナ川崎等が立地する川崎駅西口から徒 歩圏内の上記専有面積の物件では、対象不動産の賃料水準は概ね標準的な 水準であると思料され、単身者の個人及び社宅利用としての法人契約の賃 貸需要を吸引できるものと考えます。

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