日本リート投資法人

証券コード:3296

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Portfolio ポートフォリオ

B-30 DeLCCS KASAI

所在地 東京都江戸川区中葛西五丁目36番12号
アクセス 東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩約4分
敷地面積 723.52㎡
延床面積 2,567.21㎡
構造/階数 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根 9 階建
建築時期 1998年7月
取得日 2020年11月20日

立地特性

対象不動産の最寄駅である東京メトロ東西線「葛西」駅周辺は、飲食店や食品スー パー、各種金融機関等の生活利便性の高い施設が建ち並んでいるほか、同駅に設置 されているロータリーからは各方面へのバス便が運行されており、南北方向のアク セス性に劣る江戸川区における交通アクセスを補完していると考えます。

周辺環境・本物件の特徴

対象不動産は、店舗付高層住宅であり、貸室は60㎡~80㎡の2LDK及び3LDKから構成 されるファミリー世帯向けの共同住宅です。設備面についてはテナントの要求する 水準を十分充たすものとなっており、駅からの距離・周辺環境等の立地条件、築年 数等に鑑み、当該エリアにおける賃貸マンションとしての競争力は標準的な水準に あるものと判断しています。

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