日本リート投資法人

証券コード:3296

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Portfolio ポートフォリオ

B-28 サン・名駅南ビル

所在地 愛知県名古屋市中村区名駅南一丁目9番11号
アクセス JR「名古屋」駅より徒歩約13分、名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター」駅より徒歩約9分
敷地面積 303.68㎡
延床面積 2,253.66㎡
構造/階数 鉄骨造陸屋根11階建
建築時期 2014年1月
取得日 2020年10月30日

立地特性

対象不動産からJR「名古屋」駅まで徒歩約13分、名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター」駅まで徒歩約9分で、都心接近性に優れていると考えます。高度商業集積地域である名古屋駅前エリアまで徒歩圏であり、居住の利便性は良好と考えます。対象不動産は幅員の広い市道に接し、市道上には高速道路が存することから居住の快適性はやや劣るものの、北方は低層の神社、南方は駐車場であることから、日照・通風条件は良好と考えます。

周辺環境・本物件の特徴

対象不動産は、24.93㎡~24.97㎡の1Kが70戸の共同住宅の用に供されいます。建物の品質、及び維持管理の状態は近隣競合物件と同程度であり、貸室の間取りや設備・仕様等も同程度と考えます。

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