日本リート投資法人

証券コード:3296

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Portfolio ポートフォリオ

B-22 ヴァルトパーク南大井

所在地 東京都品川区南大井六丁目20番16号
アクセス JR京浜東北線「大森」駅から徒歩約4分
敷地面積 168.92㎡
延床面積 799.08㎡
構造/階数 鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
建築時期 2005年2月
取得日 2019年1月31日

立地特性

対象不動産の最寄駅である大森駅周辺は「大森ベルポート」や「イトーヨーカドー大森店」のほか「アトレ大森」や「東急ストア」などの商業施設等が集積しており、生活利便性の高い成熟した市街地が形成されています。また、小ぶりな規模ながら視認性が高い角画地に位置しています。

周辺環境・本物件の特徴

住戸は全て約25~30 ㎡程度のワンルームタイプであり、賃貸マンションの1R としての大きさは標準的です。建物は一定の築年が経過しているものの、大規模修繕工事を実施するなど、維持管理は適切になされています。更にテナントの稼働状況も良好である等、地域にあっても一定の競争力を発揮しています。

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