Portfolio ポートフォリオ
B-13 レジデンス江戸川橋
| 所在地 | 東京都新宿区水道町4番22号 |
|---|---|
| アクセス | 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩約4分 |
| 敷地面積 | 277.83㎡ |
| 延床面積 | 1,323.15㎡ |
| 構造/階数 | 鉄筋コンクリート造陸屋根10階建 |
| 建築時期 | 2000年3月 |
| 取得日 | 2018年7月3日 |
立地特性
対象不動産は、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩約4分に位置し、東京 メトロ東西線「神楽坂」駅も徒歩圏にある複数路線が利用可能なエリアに存してい ます。「江戸川橋」駅南側に目白通りと並行して地蔵通り商店街があり、生活利便 性は概ね良好であると言えます。 同一需給圏は、新宿区北東部及び文京区西部の商住混在地域一帯であり、都心接近 性に優り、職住近接を重視した単身層やファミリー層の住宅需要があるエリアで、 対象不動産は特に、立地から単身層を中心とした需要が見込まれます。
周辺環境・本物件の特徴
対象不動産の建物品等及び維持管理の状態は、競合物件と同程度であり、貸室の設 備・仕様等は経過年数相応であることから、同一需給圏内において、標準的な競争 力を有すると考えられます。