日本リート投資法人

証券コード:3296

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Portfolio ポートフォリオ

B-9 スプランディッド難波

所在地 大阪府大阪市浪速区稲荷二丁目1番23号
アクセス 地下鉄千日前線「桜川」駅まで徒歩4分
敷地面積 1,067.80㎡
延床面積 8,031.78㎡
構造/階数 鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
建築時期 2015年1月
取得日 2017年9月28日

立地特性

「スプランディッド難波」の立地するエリアは、全国有数の商業集積地である「難波・心斎橋エリア」に近接し、最寄りの地下鉄千日前線「桜川」駅まで徒歩4分、また、広域交通拠点であるJR線「難波」駅から徒歩圏内に位置するなど、高い交通利便性に恵まれた立地条件を有します。商業中心地へのアクセス性が高いことに加え、周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアが充実しており、日常生活の利便性も高いことから、シングル世帯を中心とした堅調な賃貸需要が期待できるエリアです。

周辺環境・本物件の特徴

建物は、1K及び1LDKを中心とした貸室の間取りは標準的で使いやすく、建物のグレード感や意匠性、設備水準等についても競合不動産に較べて相対的に優っていると考えられます。

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