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C-1 小滝橋パシフィカビル

所在地 東京都新宿区西新宿七丁目10番18号
アクセス JR新宿駅から徒歩約 5 分
敷地面積 217.53㎡
延床面積 1,528.45㎡
構造/階数 鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下 1 階付 9 階建
建築時期 2008年10月
取得日 2015年3月12日

立地特性

「小滝橋パシフィカビル」の立地する「新宿」駅は日本一の利用客を有する最大のターミナル駅であり、その周辺は日本最大の繁華街としてオフィスワーカーのほか観光客や買い物客など、老若男女問わず幅広い人々で連日賑わいます。
「小滝橋パシフィカビル」の属するエリアには、オフィスや専門学校が立地することから、中小企業のオフィスワーカーや学生を中心に小滝橋通りの歩行者通行量は非常に多く、特に飲食店やサービス業種には適した場所といえます。

本物件の特徴

「小滝橋パシフィカビル」は、JR「新宿」駅から北西側に徒歩約 5 分、大久保方面へ続く小滝橋通り沿いに立地します。青梅街道と交差する新宿大ガード西交差点から目視可能なビルで、物件の周辺は昼夜・平日休日問わず非常に人通りが多いといえ
ます。最寄駅の都営地下鉄大江戸線「新宿西口」駅からは徒歩約 1 分で、物件向かい近くに改札があります。また、JR の線路を挟み東側には西武新宿線の駅も立地します。
「小滝橋パシフィカビル」は小滝橋通りに面しており一定の視認性を有し、特に至近距離で確認すると木目調のルーバーで装飾されており、周辺にはない意匠的なデザインが目を引きます。築浅で、且つ小滝橋通りに面した希少性のある飲食ビルといえます。

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