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証券コード:3296

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A-40 イーストサイドビル

所在地 東京都台東区柳橋一丁目1番11号
アクセス JR総武線、都営地下鉄浅草線浅草橋駅から徒歩約3分
敷地面積 503.57㎡
延床面積 2,349.54㎡
構造/階数 鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付6階建
建築時期 1988年5月
取得日 2015年2月12日

立地特性

「イーストサイドビル」が所在する「浅草・浅草橋」ゾーンは、JR総武線、つくばエクスプレス、東京メトロ銀座線、都営地下鉄浅草線・大江戸線など複数路線が利用可能ですが、地理的条件からも都心部のサブマーケット的な位置付けとなります。
纏まったフロアプレートを有するオフィスビルを中心に、都心部と比較して低廉な賃料水準が選好され、メーカー関連企業や卸売業などのニーズが確認されます。

本物件の特徴

「イーストサイドビル」は、JR総武線、都営地下鉄浅草線「浅草橋」駅から徒歩約3分の「柳橋大川端通り」沿いに位置しています。日本橋人形町周辺から浅草周辺にかけては地下鉄路線での交通が主となっていますが、「イーストサイドビル」はJRで都心部にアクセス可能であることから、この点についてはテナントから高く評価されるものと考えられます。
また、「イーストサイドビル」については隅田川沿いに立地するビルであり、眺望に優れる点は評価されるものと思料します。
「イーストサイドビル」は、延床面積約700坪、基準階面積約110坪と小型ビルに属します。フロア形状についてはコの字型(整形)となっており、レイアウトの汎用性・利用効率は高いといえます。
設備水準は標準的なもので、テナントニーズに対応するスペックを備えています。

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