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証券コード:3296

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Portfolio ポートフォリオ

A-32 藤和東五反田ビル

所在地 東京都品川区東五反田一丁目7番6号
アクセス JR山手線・東京急行電鉄池上線五反田駅から徒歩約5分、都営地下鉄浅草線五反田駅から徒歩約3分
敷地面積 805.45㎡
延床面積 4,178.07㎡
構造/階数 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付7階建
建築時期 1985年9月
取得日 2015年2月12日

立地特性

「藤和東五反田ビル」が所在する「五反田」ゾーンは、JR「五反田」駅を中心に東西に広がりをみせるエリアです。ゾーン内にはJR山手線・都営地下鉄浅草線・東京急行電鉄池上線「五反田」駅、東京急行電鉄目黒線「不動前」駅が所在するなど、交通利便性は比較的良好であるといえます。
当該ゾーンにおけるオフィス需要の中心は、都内周辺部における営業拠点としての需要が中心であり、業種の幅は広いといえます。ただ、当該ゾーンはオフィスエリアとしての成熟度・認知度がやや低いため、企業の拠点展開の際に「五反田」ゾーンを第一候補として挙げるケースは少なく、JR沿線である交通利便性や都心部に比べて賃料水準が割安であることを要因に、コストを重視するテナント需要を吸引している側面を有します。

本物件の特徴

「藤和東五反田ビル」はJR山手線・東京急行電鉄池上線「五反田」駅徒歩約5分、都営地下鉄浅草線「五反田」駅徒歩約3分の場所に位置します。
設備水準は標準的なもので、テナントニーズに対応するスペックを備えています。

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