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A-24 久松町リープレックス・ビズ

所在地 東京都中央区日本橋久松町4番4号
アクセス 都営地下鉄新宿線馬喰横山駅から徒歩約3分、都営地下鉄浅草線東日本橋駅から徒歩約3分、JR総武線馬喰町駅から徒歩約6分
敷地面積 730.94㎡
延床面積 4,623.55㎡
構造/階数 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付7階建
建築時期 1989年8月
取得日 2015年2月12日

立地特性

「久松町リープレックス・ビズ」が所在する「堀留町・東日本橋」ゾーンには、東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅、都営地下鉄新宿線「馬喰横山」駅、JR総武線「馬喰町」駅、都営地下鉄浅草線「東日本橋」駅が所在します。
テナント動向については、中央区でありながら割安な賃料水準であるため、コストを重視する企業が流入し易い側面を有しています。また、当該ゾーンは古くから繊維産業を中心に栄えたエリアであることから、アパレル卸企業が多数見受けられるなど特定需要もみられます。

本物件の特徴

「久松町リープレックス・ビズ」は、都営地下鉄新宿線「馬喰横山」駅徒歩約3分、都営地下鉄浅草線「東日本橋」駅徒歩約3分、JR総武線「馬喰町」駅徒歩約6分の場所に位置しています。最寄駅まで徒歩約3分の立地で駅近接性、アクセス性の面で高い訴求力を有します。ただし、やや奥まった場所に位置していることから、視認性についてはやや劣後します。
「久松町リープレックス・ビズ」は、延床面積約1,500坪、基準階面積約140坪と中型ビルに属します。「堀留町・東日本橋」ゾーンに所在するオフィスビルの多くは延床面積1,000坪未満の小型ビルであり、「久松町リープレックス・ビズ」の規模はボリュームゾーン(分布帯)をやや上回っていることから、規模面が評価され易いといえます。
設備水準は標準的なもので、テナントニーズに対応するスペックを備えています。

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