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A-21 イトーピア岩本町二丁目ビル

所在地 東京都千代田区岩本町二丁目11番2号
アクセス 都営地下鉄新宿線岩本町駅から徒歩約3分、東京メトロ日比谷線小伝馬町駅から徒歩約5分、JR各線、東京メトロ銀座線神田駅から徒歩約8分
敷地面積 651.16㎡
延床面積 4,589.88㎡
構造/階数 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付8階建
建築時期 1991年2月
取得日 2015年2月12日

立地特性

「イトーピア岩本町二丁目ビル」が所在する「岩本町・東神田・外神田」ゾーンは、「秋葉原」駅を中心として拡がるエリアです。
平成16年から平成18年にかけて秋葉原をIT産業の世界的拠点にするという構想の下で行われた再開発事業により、これまで秋葉原エリアにはなかった大型のオフィスビルが供給されたことで有力企業が事業所や本社を構え、同時にこれらの企業の関連企業の集積も進みました。これによりオフィス集積度は高まり、オフィスエリアとしての認知度が向上しました。高い交通利便性を備えながらも相対的に割安感のある賃料を求めるテナントや、マーケット中心部からの滲み出し需要の受け皿として機能している側面が強いといえます。

本物件の特徴

「イトーピア岩本町二丁目ビル」は都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩約3分、東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩約5分、JR各線・東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩約8分の場所に位置しています。徒歩圏内で複数路線が利用可能であり、交通アクセス性の高さは一定の評価が得られるものと考えられます。
フロア形状は、汎用性の高い長方形(整形)であり、レイアウトの汎用性・利用効率は高いといえます。
設備水準は標準的なものですが、電気容量については70VA/㎡と一般的なオフィスビルの電気容量に比べて大きい容量が確保されており、テナントニーズに対応するスペックを備えています。

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